Vous êtes propriétaire d’une maison et vous souhaitez la vendre ? Comment être sûr de ne rien oublier dans ce processus souvent complexe ? Comment maximiser sa valeur et trouver rapidement un acheteur ? Tout commence par une estimation précise de votre bien immobilier. Suivez nos experts immobiliers et assurez-vous de vendre votre maison au prix que vous avez en tête (si celui-ci correspond au marché bien entendu) !
Évaluer la valeur de votre maison
Pour réaliser une estimation de bien immobilier pertinente, vous pouvez mettre en place les conseils de nos experts ci-dessous :
- Faites appel à un expert immobilier certifié qui possède une connaissance approfondie du marché immobilier local et peut vous fournir une estimation précise de la valeur de votre maison. Aujourd’hui, sachez que des sites comme Realadvisor peuvent totalement gérer l’estimation de bien immobilier, et de façon pertinente pour le coup et totalement gratuitement.
- Notez les caractéristiques de votre maison, telles que la superficie, le nombre de chambres, les équipements, etc. qui peuvent influencer le prix de votre maison.
- Comparez avec les propriétés similaires récemment vendues dans votre quartier pour avoir une idée du montant auquel vous pourriez vendre votre maison.
- Évaluez la situation économique et le marché immobilier local pour prendre en compte tout facteur pouvant influencer sur la vente de votre maison.
- Si vous avez dernièrement effectué des améliorations à votre maison, telles que l’installation d’équipements modernes, l’ajout d’une pièce, etc., prenez en compte ces facteurs lors de l’estimation.
En suivant ces conseils, vous obtiendrez une estimation précise et fiable de votre maison qui vous aidera à fixer un prix de vente raisonnable.
Préparer votre maison pour la vendre
Selon nos experts, il est fortement recommandé de préparer votre maison avant de la vendre. Cela peut faire une grande différence dans la rapidité de la vente et le prix que vous pourrez en obtenir.
- Assurez-vous que votre maison est propre, bien rangée et désencombrée afin de créer une bonne première impression pour les acheteurs potentiels.
- Notez les réparations nécessaires, telles que les fuites d’eau, les fissures dans les murs, etc. et réglez-les avant que les visites ne commencent.
- Gardez en tête qu’une couche de peinture fraîche peut aider à donner un coup de jeune à votre maison et à la présenter sous son meilleur jour.
- Assurez-vous que votre maison est bien éclairée pour créer une atmosphère accueillante et agréable pour les acheteurs potentiels.
- Mettez en valeur les atouts de votre maison, tels que les points forts architecturaux, les équipements modernes, etc. pour susciter l’intérêt des acheteurs potentiels.
Préparer votre speech pour les visites
Qu’on soit clair, préparer votre speech, c’est la BASE pour vendre rapidement votre maison. Le discours que vous donnez lors des visites va marquer l’opinion que les acheteurs potentiels auront de votre maison. Encore une fois, voici quelques conseils précieux :
- Lorsque vous êtes bien préparé, vous serez mieux à même de répondre aux questions que les acheteurs potentiels peuvent poser lors des visites.
- En préparant un discours convaincant, vous pouvez aider les acheteurs potentiels à voir votre maison sous un jour favorable et à la considérer comme un endroit où ils aimeraient vivre.
- Vous pouvez clarifier les points-clés et répondre aux préoccupations potentielles des acheteurs.
